Przy podpisaniu umowy wstępnej wymagana jest wpłata stanowiąca 10% wartości. Kolejne raty i terminy ustalone zostają w umowie. Po wpłacie 30% wartości istnieje możliwość podpisania notarialnej umowy zobowiązującej do wybudowania budynku, ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży wraz z udziałem w lokalu stanowiącym halę garażową.

Cena lokalu uzgodniona w umowie jest stała i nie podlegać waloryzacji. We współpracy z firmą TOP FINANCE sp. j. stworzyliśmy konkurencyjną ofertę sfinansowania 100% wartości zakupu nieruchomości z udziałem banków. Dostępne są zarówno kredyty złotówkowe jak i w obcych walutach, z okresem spłaty nawet do 45 lat.

Zakres czynności Top Finance sp. j. obejmuje:

• wstępną ocenę zdolności kredytowej,
• negocjacje warunków finansowych,
• pobranie niezbędnych dokumentów od dewelopera,
• przygotowanie i zawiezienie wniosku kredytowego wraz z  kompletem dokumentów  do  Banku,
• informowanie Klientów o decyzji  kredytowej,
• wyjaśnienie ewentualnych wzmianek w KW nieruchomości, na której budowana jest inwestycja,
• przesłanie Klientom do  zapoznania umowy kredytowej,
• wyjaśnienia zapisów w umowie kredytowej,
• obecność w trakcie podpisywania przez Klientów umowy kredytowej,
• załatwienie formalności związanych z uruchomieniem  kredytu: w przypadku budowy domu przez  dewelopera potwierdzenie podpisanej przez Klientów umowy przelewu wierzytelności z umowy przedwstępnej i zawiezienie jej do Banku,
• po  zawarciu  aktu  notarialnego  wypełnienie   wniosku o  wpis  hipoteki , zawiezienie i złożenie go w Sądzie oraz  dostarczenie kopii do  Banku,
• po ustanowieniu  przez  Sąd  hipoteki, pobranie z Sądu i zawiezienie do  Banku odpisu  z KW,
• przygotowanie Klientom deklaracji PCC od czynności wpisu hipoteki.

Za  wszystkie  czynności  wymienione  powyżej  TOP FINANCE  nie pobiera opłat od  Klientów.

Koszty opłat sądowych i skarbowych ponoszą Klienci

SYMULACJA KREDYTOWA NR 1 SYMULACJA KREDYTOWA NR 2

Zapraszamy

www.topfinance.pl

05-500 Piaseczno, ul. Fabryczna 3/12

tel/fax 022 716 44 35

Doradcy: Małgorzata Jarmakowska- tel. 0 691 670 455

Henryka Pietras – 0 607 303 105