TECHNICZNE WYKONANIE BUDYNKU

SAND CITY TOWER

ZAŁOŻENIA MATERIAŁOWO KONSTRUKCYJNE

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

• Posadowienie budynku - płyta żelbetowa wylewana z betonu wodoszczelnego W8
• Ściany konstrukcyjne podziemia żelbetowe wylewane z betonu wodoszczelnego W8
• Ściany zewnętrzne żelbetowe grubość 25 cm i murowane z pustaków ceramicznych grubość 19 i 25 cm lub z bloczków z betonu spienionego na zaprawie cementowo wapiennej lub kleju
• Ściany wewnętrzne: międzylokalowe i wydzielające od komunikacji – żelbetowe, gr. 25 cm., częściowo z bloczków gr. 25 cm.
• Stropy żelbetowe, wylewane
• Izolacje termiczne pionowe: na ścianach zewnętrznych wełna mineralna gr 12 cm lub styropian ( do systemu elewacji wykonanych technologią „lekką-mokrą”) i wełna mineralna FASO Płyta gr. 12 cm ( na ścianach obłożonych płytami ceramicznymi)
• Izolacja termiczna w strefie gruntu – styropian Termo-W o obniżonej chłonności wody lub styropian zabezpieczony zewnętrznie przed penetracją wody
• Izolacja termiczna pozioma na dachu nad mieszkaniami- styropian układany ze spadkiem
• Izolacja akustyczna-stropy między kondygnacjami - styropian
• Izolacja przeciwwodna na dachu- dwuwarstwowa z papy podkładowej typu V60 S4 + termozgrzewalnej wierzchniego krycia klasy PYE PV 250 S5
• Izolacja gazoszczelna- przejścia instalacyjne przez strop zabezpieczony materiałami ognioodpornymi i gazoszczelnymi, zgodnie z wymogami normowymi
• Paraizolacja- folia P.E 0.3
• Izolacja przeciwwiatrowa- np. Isover Gullfiber
• Elewacje – tynk silikatowy cienkowarstwowy na siatce poliestrowej, na fragmentach płyty ceramiczne na ruszcie wsporczym
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej lub powlekanej
• Odprowadzenie wód opadowych z dachu rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej tłocznej poprzez zbiornik
• Śmietnik

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU W CZĘŚCI OGÓLNODOSTĘPNEJ

• Klatki schodowe żelbetowe do 3 piętra wykończone gresem lub terakotą, powyżej biegi schodowe i podesty  betonowe , prefabrykowane bez wykończenia gresem (schody techniczne)
• Balustrady wewnętrzne na klatkach schodowych stalowe, malowane
• Balustrady na galerii: mur pełny do wysokości 1.1 m, przeszklenia pojedyncze, klejone, profile aluminiowe „ zimne”, system częściowo przesuwny
• Ściany korytarzy z bloczków , fugowane i malowane
• Dwie windy przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych, drzwi rozsuwane stalowe
• Posadzki w holu głównym  i na korytarzach- kamień lub gres na podkładzie betonowym
• Posadzki na galerii – beton architektoniczny lub gres
• Bramy garażowe sekcyjne, automatycznie sterowane pilotem
• Drzwi do klatki schodowej i wewnętrzne do przedsionków-stalowe, pełne, klasa odporności ogniowej EU 30
• Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, przeszklone
• Oświetlenie części wspólnych

INSTALACJE W BUDYNKU

• Instalacja  zimnej wody, ciepłej wody oraz co wykonane z rur i kształtek z tworzyw sztucznych, bez rozprowadzenia , białego montażu i armatury
• Opomiarowanie zużycia ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania
• Centralna kotłownia gazowa do zaopatrzenia budynku w co i cw
• Zestaw hydroforowy do podniesienia ciśnienia wody użytkowej
• Instalacja kanalizacyjna PCV
• Instalacja p.poż zgodnie z PN-B-02865 – piony hydrantowe zasilane przez przepompownię ze zbiornika przeciwpożarowego
• Instalacja elektryczna- gniazda, włączniki produkcji polskiej np. Elda, przełączniki, kostki w miejscach projektowanego oświetlenia, zasilenie do kuchni elektrycznych trójfazowe, oświetlenie ewakuacyjne na korytarzach, w garażu
• Instalacja odgromowa
• Instalacja gazowa do kotłowni z rur stalowych po zewnętrznej ścianie budynku
• instalacja wentylacyjna- w pomieszczeniach od strony galerii, w kuchniach i sanitariatach mechaniczna, na 14 i 15 kondygnacji wentylacja grawitacyjna
• rurowanie dla instalacji telefonicznej, domofonowej, telewizyjnej

WYKOŃCZENIE LOKALI MIESZKALNYCH

• Ściany działowe łazienki murowane z bloczków ceramicznych lub gazobetonowych, gr. 8 cm. tynkowane na ostro jako podkład pod płytki glazury)
• Pozostałe ściany działowe w mieszkaniach z płyty gipsowo-kartonowej na stelażu stalowym (spoiny szpachlowane)
• Tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne  na ścianach murowanych i żelbetowych lub płyty gipsowo-kartonowe klejone
• Ściany malowane podkładowo farbą akrylową w kolorze białym( poza łazienką)
• Posadzki- szlichta cementowa
• Stolarka okienna PCV, szyby o współczynniku k = 1,1, w mieszkaniach na piętrach od 8 - 15 - okna od strony wschodniej o podwyższonych parametrach akustycznych, od strony galerii naświetle o odporności ogniowej EI 30, szklone szkłem o ograniczonej przezierności,
• Parapety wewnętrzne z konglomeratu lub płyt MDF, Postforming
• Otwory dla drzwi wewnętrznych bez futryn i skrzydeł
• Grzejniki c.o. stalowe, płytowe, kolor biały, z zaworami termostatycznymi, bez grzejnika w łazience
• Instalacja cw,  wod. Kan. doprowadzone w jeden punkt (łazienka i kuchnia) do rozprowadzenia
• orurowanie dla instalacji chłodniczej dla pokoju dziennego z aneksem kuchennym i sypialni od strony południowo-zachodniej w mieszkaniach położonych na 8,9,10,14,15 piętrze wyposażonych w loggie/balkony
• Drzwi wejściowe pełne, klasa odporności ogniowej EI 30
• Balkony/loggie – gres mrozoodporny, balustrady ze stali nierdzewnej lub ocynkowanej z wypełnieniem z szyby klejonej warstwowo
• Balkony/loggie w mieszkaniach na „rufie” 8-13 piętro– gres mrozoodporny, przeszklenia pojedyncze, klejone, profile aluminiowe  „zimne”, system częściowo przesuwny

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Chodniki i drogi wewnętrzne, miejsca postojowe z kostki betonowej
• Oświetlenie terenu
• Zieleń niska wokół budynku
• Ogrodzenie z paneli prefabrykowanych